Immobiliën- en Energiebeheer
Erkende Makelaar B.I.V.
Erkende energiedeskundige type A & B
Kapelsestraat 47 b3 ~ B-2950 Kapellen ~ tel: +32.3.6058668 ~ fax: +32.3.2250557
Copyright © Alle rechten voorbehouden. Ontwikkeld door Osterrieth Invest bvba. Privacybeleid
Startpagina
EPC-EAP
Beheer
Nieuws
Immo
Info
Contact
EAP
EPC
Wat is nu een EAP (energieadviesprocedure) en een
EPC (energieprestatiecertificaat) ?
EPC of Energieprestatiecertificaat
Het energieprestatiecertificaat (EPC) drukt de energetische kwaliteit van een woning uit aan de hand van een kengetal op een kleurenbalk. Hiermee kan de energetische prestatie van de gebouwen onderling vergeleken worden. Daarnaast staan op het EPC ook een aantal energiebesparende aanbevelingen vermeld. Deze zijn louter informatief en niet verplicht uit te voeren. Met het EPC hebben de toekomstige bewoners zicht op de energetische kwaliteit van hun woning. Een goed geïsoleerde woning is bovendien ook comfortabel en levert een positieve bijdrage aan de reductie van CO2-emissies.
Energiezuinig niet energiezuinig
Het EPC is een verplicht document voor verkoop en verhuur van residentiële woningen en kan enkel opgemaakt worden door een erkende energiedeskundige type A. Het certificaat is 10 jaar geldig. Voor wat betreft de keuring van de elektrische installatie dient u zich wel te richten tot een hiervoor erkend organisme voor elektrische installaties.
EAP of Energie-Adviesprocedure
EAP is de afkorting voor Energie-Adviesprocedure. Het gaat hier in tegenstelling van een EPC om een vrijwillige procedure die tot doel heeft de kwaliteit van het energiegedrag van een gebouw te beoordelen. Deze procedure is bestemd voor de analyse van bestaande woningen. Ze richt zich dus tot de eigenaars of huurders van een woning.
De procedure houdt rekening met de thermische eigenschappen van de gebouwschil (geheel van wanden dat het beschermd volume van het gebouw omhult) en de kenmerken van de verwarmingsinstallatie(s). De eigenschappen van de installatie voor sanitair warm water worden in een apart module bekeken. De procedure leidt tot de toekenning van een afzonderlijk energiekwaliteitslabel voor de gebouwschil, de verwarmingsinstallatie en voor de installatie voor sanitair warm water evenals tot een lijst van renovatievoorstellen die het energiegedrag kunnen verbeteren. De EAP-procedure omvat twee aspecten : één aspect evaluatie en één aspect energieadvies.
De EAP-procedure is één van de basiselementen voor de verwezenlijking van de Belgische doelstelling van Kyoto, die erin bestaan om tegen 2012 de uitstoot van CO2 te verminderen met 7,5%.
Bij de factuur ontvangt u hier wel een fiscaal attest dat in het kader van de personenbelasting als bewijs voor de belastingsvermindering voor de uitgaven van een energie-audit in een woning kan worden gebruikt. Het EAP is dus niet verplicht maar kan enkel worden uitgevoerd door een erkende energiedeskundige type B
